行云流水般的外部造型，兼具展館及商場(chǎng)雙重功能，東疆港區(qū)最大的商業(yè)設(shè)施——東疆國(guó)際商品展銷(xiāo)中心已經(jīng)進(jìn)入內(nèi)部裝修階段，以白色為主調(diào)的流線(xiàn)型外觀(guān)已基本顯現(xiàn)。展銷(xiāo)中心預(yù)計(jì)將于8月投入使用，成為積極推進(jìn)東疆港區(qū)實(shí)現(xiàn)離島免稅的商業(yè)載體。
世界最大GRC單體建筑
東疆國(guó)際商品展銷(xiāo)中心位于人工沙灘和東疆國(guó)際金融中心之間，距離沙灘僅有200多米。在施工現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，整棟建筑的主體已經(jīng)基本完工，工人們正忙著鋪設(shè)室內(nèi)地磚，以及吊頂?shù)裙ぷ鳌?ldquo;為了表現(xiàn)出‘行云流水’的設(shè)計(jì)效果，展銷(xiāo)中心采用了大量的GRC板，這是一種玻璃纖維增強(qiáng)水泥制品，可以根據(jù)不同要求做成各種形狀，顏色也豐富多樣，而且非常環(huán)保。”現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人告訴記者，東疆國(guó)際商品展銷(xiāo)中心是目前世界上最大的GRC單體建筑，不僅外形美觀(guān)，還可以有效抵抗海洋季風(fēng)的侵蝕。
首次運(yùn)用BIM建筑管理系統(tǒng)
東疆國(guó)際商品展銷(xiāo)中心是目前東疆港區(qū)最大的商業(yè)設(shè)施，占地面積為8.65萬(wàn)平方米，總建筑面積接近14萬(wàn)平方米，主體為鋼結(jié)構(gòu)，分為地上4層、地下1層。由于展銷(xiāo)中心的工期僅有8個(gè)月，大約有2千多人在同時(shí)施工。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，作業(yè)工人非常密集，但所有作業(yè)點(diǎn)都顯得有條不紊。
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示，為了合理地安排各作業(yè)點(diǎn)位，減少“重來(lái)”和浪費(fèi)，國(guó)際展銷(xiāo)中心從設(shè)計(jì)到建設(shè)都采用了國(guó)際上最先進(jìn)的BIM建筑管理系統(tǒng)，“這套系統(tǒng)是三維立體的，可以讓各個(gè)工序的負(fù)責(zé)人清楚地看到整個(gè)建筑的內(nèi)部情況，如各種管道鋪設(shè)在哪兒，哪個(gè)部位可能出現(xiàn)重疊，所以不會(huì)出現(xiàn)鋪到某個(gè)地方，發(fā)現(xiàn)管道對(duì)不上了，又得返工的情況，最大限度地節(jié)省工期和材料。目前，這套管理系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)的施工中現(xiàn)在運(yùn)用得還非常少，在濱海新區(qū)算是首家。”
劃分6大區(qū)域展示東疆特色
目前，展銷(xiāo)中心的招商工作也在同步展開(kāi)。據(jù)天津港地產(chǎn)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理付海峰介紹，展銷(xiāo)中心首先投入使用的是一樓展廳，將分為6大區(qū)域，展示東疆現(xiàn)有的特色商品。“一樓主要展示高檔進(jìn)口汽車(chē)、紅酒、商務(wù)飛機(jī)、進(jìn)口食品、老爺車(chē)以及各種凍品等，這幾種商品也是目前東疆保稅港區(qū)進(jìn)出口量最大的特色商品。”
“東疆的住宅項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)，未來(lái)這個(gè)區(qū)域?qū)⒂?萬(wàn)常住人口和大量區(qū)外客戶(hù)群體，所以除了率先投入使用的一樓展廳外，東疆國(guó)際商品展銷(xiāo)中心還具備綜合商業(yè)體功能，為在東疆的客戶(hù)提供配套服務(wù)。”付海峰表示，展銷(xiāo)中心的最終目標(biāo)是為正在積極申請(qǐng)的東疆免稅島提供商業(yè)載體。
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